| Adquisición de Inmuebles y Registro en el Catastro |
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La adquisición de un inmueble en Uruguay es seguro y sencillo. Primero se firma un boleto de reserva, en el cual se estipulan, entre otras cosas, el precio, la forma de pago, la entrega inicial de dinero (generalmente un 10%), las condiciones para la entrega del inmueble y las multas para ambas partes en el caso de incumplimiento de lo acordado. (Con mucho gusto le enviaremos una muestra.) Ya con el boleto de reserva el promitente comprador es el titular legal del inmueble adquirido, si las partes cumplen con lo estipulado en el boleto de reserva. Luego el escribano verifica si el inmueble se encuentra libre de hipotecas y otras obligaciones etc. Después de este chequeo y del cumplimiento con lo acordado en el boleto de reserva, incluyendo el pago, se firma la escritura o contrato de compraventa, y el nuevo propietario es registrado en el catastro. Vale mencionar que la propiedad privada en Uruguay es muy segura. Acá nadie confisca nada.Si Ud. no puede estar presente en persona, una persona de su confianza puede firmar tanto el boleto como la escritura para Ud. Para ello ni siquiera se necesita un poder notarial. (Eso se requiere solamente para la venta de bienes.) |