1. Observaciones generales.
   
   El siguiente establece las condiciones generales para avisadores de inmuebles en Uruguay-Inmobiliaria.Net y los derechos y obligaciones mutuos.
2. Uso gratuito
   
   La publicación de avisos inmobiliarios en Uruguay-Inmobiliaria.Net es sin costo,  sin compromiso y sin limitaciones tanto para particulares como para inmobiliarias.
3. Servicios de Uruguay-Inmobiliaria.Net
   
   Uruguay-Inmobiliaria.Net publica la información proporcionada o ingresada a su sitio web, facilitándo así el acceso de promitentes compradores o arrendadores (“interesados”). Uruguay-Inmobiliaria.Net se compromete a mantener su plataforma virtual actualizada tecnológicamente y respecto a tendencias del mercado inmobiliario. Por lo tanto Uruguay-Inmobiliaria.Net se reserva el derecho de modificar sus servicios y condiciones.
   Además, Uruguay-Inmobiliaria.Net se reserva el derecho de prohibir el uso de su plataforma a determinados avisadores y/o de suspender sus servicios por completo. No hay un derecho de poder usufructuar de nuestros servicios gratuitos.
4. Obligaciones para avisadores
   
   Los avisadores son los únicos responsables por el contenido de sus avisos. Se comprometen de publicar solamente ofertas inmobiliarias serias, proporcionando datos y descripciones válidas y cuidadosamente planteadas, no solamente destacando las ventajas, sino también mencionando posibles desventajas o problemas de los inmuebles, para proyectar una impresión realista. Además, los avisadores se comprometen a desactivar un aviso de inmediato, si el inmueble correspondiente no está más disponoble en el mercado.
   
   Los avisadores se comprometen de no publicar nada que pueda violar los derechos de terceros y/o quebrantar normas legales y/o éticas vigentes. Uruguay-Inmobiliaria.Net no tiene obligación de verificar la veracidad ni la conformidad con la ley del contenido de avisos publicados. Cualquier responsabilidad legal de Uruguay-Inmobiliaria.Net referente a los contenidos de avisos queda de por sí excluída.
   
   Avisos y/o presentaciones de los mismos, que
   * no ofrecen inmuebles
   * tratan de captar visitantes para otros sitios web
   * promueven productos y/o servicios de terceros
   * contienen información falsa y/o errónea referente al inmueble, los mismos serán eliminados de nuestro banco de datos.
   Uruguay-Inmobiliaria.Net se reserva el derecho de modificar avisos para ajustarlos a las normas aquí planteadas y al aspecto general de nuestro portal.
5. Exclusividad y confidencialidad
   
   Los datos de acceso (nombre de usuario y contraseña) a una cuenta en Uruguay-Inmobiliaria.Net no pueden ser revelados a terceros. El uso de una cuenta en nuestro portal debe ser exclusivamente de la persona o empresa que se registró.
6. Derechos
   
   Uruguay-Inmobiliaria.Net se reserva todos los derechos (de autor, marca y demás derechos de protección) sobre nuestro banco de datos y su contenido. Posibles derechos de los avisadores sobre sus inmuebles quedan exentos.
7. Reglamentación del uso de la información obtenida en Uruguay-Inmobiliaria.Net
   
   Mediante navegación en nuestro portal y/o utilizando las diversas funciones de búsqueda, tanto como para los avisadores e interesados tienen el derecho de visualizar en sus pantallas las informaciones buscadas, guardarlas en sus ordenadores y/o imprimirlas. Consultas automatizadas a través de scripts o similares están prohibidas. Indicaciones de copyright y/o de otros derechos en datos o fotos de Uruguay-Inmobiliaria.net no deben ser removidos o alterados. Sin nuestra autorización escrita, nuestros datos no deben ser utilizados ni en forma parcial
      *en otros bancos de datos de cualquier tipo
      *para fines comerciales de cualquier índole.
   La integración o el enlazamiento de nuestro banco de datos o de elementos del mismo con otros bancos o metabancos de datos está prohibida, excepto motores de búsqueda, catálogos web y sitios web con fines no comerciales.
   Los avisadores se comprometen de usar la información y los contactos proporcionados a través de Uruguay-Inmobiliaria.Net únicamente en relación con operaciones inmobiliarias relacionadas con Uruguay-Inmobiliaria.Net. Cualquier otro uso y/o traspaso o venta de dicha información está prohibido.
8. Garantía de los mejores precios
   
   Los avisadores se comprometen de no pedir precios exagerados para sus objetos. En el caso que se encontrara un inmueble presentado en Uruguay-Inmobiliaria.Net en otro lugar a un precio mejor, se dará un plazo al avisador para rectificar. Si no accede, se borrará el inmueble en cuestión de nuestro banco de datos. Si el avisador reincide, quedará excluído de nuestro portal.
9. Indicación obligatoria de comisiones inmobiliarias
   
   Si el comprador o arrendador de un inmueble tubiese que pagar una comisión inmobiliaria en el caso de la concreción de un negocio, esa debe ser expresamente indicada.
10. Envío de información y/o ofertas adicionales
    
    Uruguay-Inmobiliaria.Net está autorizado, pero no obligado, de hacer llegar informaciones y/o ofertas adicionales propias o ajenas a avisadores tanto como a interesados, relacionadas a compraventas y/o arrendamientos ofrecidos o buscados, respectivamente. Además, Uruguay-Inmobiliaria.Net está autorizado, pero no obligado, de publicar avisos colocados en nuestro portal en otros sitios web, sin costo alguno para los avisadores correspondientes.
11. Protección de datos
    
    Los datos proporcionados por los avisadores son almacenados y procesados por Uruguay-Inmobiliaria.Net con el único fin de concretar las operaciones inmobiliarias deseadas por los avisadores. La protección y privacidad de sus datos está garantizada. Terceros no tendrán ningún tipo de acceso a ellos.
12. Responsabilidad legal
    
    Cualquier responsabilidad legal de Uruguay-Inmobiliaria.Net frente a avisadores queda de por sí excluída.
13. Modificaciones de éstas Condiciones Generales
    
    Uruguay-Inmobiliaria.Net se reserva el derecho de modificar éstas Condiciones Generales. Las condiciones cambiadas serán enviadas a los avisadores por e-mail dos semanas antes de entrar en vigencia. En el caso de no estar de acuerdo con las nuevas condiciones, los avisadores tendrán que retirar sus publicaciones en Uruguay-Inmobiliaria.Net. de lo contrario, se presumirá que los cambios han sido aceptados, y serán aplicados.

Junio 2008